消费者在买房过程中，总会遇到一些困惑并期待答案。近日，记者就读者购房中遇到的问题归纳如下，并将专业人士回复一并整理刊发，希望对您置业有所帮助。
韩先生：供暖保修期是交房之日起算还是集体供暖开始算？
回复：建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
龚女士：集资建房只有购房协议,协议书上有单位章和开发商的章,这样的集资房敢买吗?
回复：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。
何先生：夫妻双方在外打工可以在户口所在地申请廉租房吗?
回复:西安市廉租住房保障方式有两种，以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。
申请享受廉租住房租金补贴的家庭，应当同时符合下列条件：(1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭;(3)不计算面积或人均住房建筑面积低于17平方米的家庭。
申请廉租住房实物配租的家庭，应当同时符合下列条件：(1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭;(3)无房户家庭(其中与他人合住单位职工宿舍、按市场租金租赁公房的除外)。
《供暖保修期是交房起算还是供暖开始算？ 集资房敢买吗?-365地产家居网》http://news.xa.house365.com/zx/20141230/024804695.html
