答：这个因人而异，看你自己的喜好，总结起来各有利弊。
封闭的好处：包阳台会使室内的面积增加，与阳台相邻的卧室或者是客厅在冬天更加的暖和，起到保温层的作用。还有一个就是使屋里更干净，因为外包的外墙会阻挡室外空气中随风刮过来的尘埃，无论是在阳台休息还是在阳台晾晒衣物都更加干净。而且这既可隔绝或减少城市噪声对室内环境的干扰，又有利于室内空间良好小气候的创造（阳台封窗，内侧装落地门），还可以减少空调负荷，节约能源。其三就是自己的房子从外面看起来显得更为漂亮，更为圆滑。第四，就是安全，可以防盗。
需要注意的是：现在的楼体设计有严格的要求，很多的物业公司是禁止业主私自包阳台的，因为这样可能会存在一定的安全隐患，因此说即便包阳台也要在这之前和物业打好招呼，以防造成不必要的损失。
不封闭的好处：采光好。封闭阳台虽然会增加面积，但严重阻挡了照向屋里的光线，使屋里在白天的光线下降一个层次。其二，敞开式阳台会给家人带来额外的乐趣，试想一下，周末休息时在敞开式阳台里安详地晒晒太阳、喝喝茶，多么惬意呀，这些是封闭阳台所不具备的。
读者刘女士：新房下钥匙了，让全家人最满意的就是地热采暖，可大家发现新房阳台里没有地热。想知道，为什么没有地热呢？
答：地暖区域是按照业主需求和工程师建议分布的，房子每个地方都可以做地暖，只是需要考虑到节能和实用性。如果阳台与室外空气直接接触，地暖发热量容易散失，会增加系统耗能，而且寒冷季节人在阳台逗留的时间不长，故新房的阳台一般不做地暖。但如果阳台是封闭的，而业主也确实有这方面的需求，那在阳台处加地热管线也是可以的。具体收费标准按供热部门相关规定收取。
搜房网友“悟空悟能”：新入住的楼房，南北阳台均为敞开式阳台，并没有铺设地热管。想知道，收采暖费的时候，阳台面积计算在内吗？
答：看阳台结构，正常情况下，封闭式阳台且没有安装暖气的，不算供热面积；封闭式阳台且安装暖气的，算供热面积。如果是敞开的，就不算。如果是半封闭的，就按50%面积计算。这是标准流程。但是，很多地区的供热面积是按照产权证面积计算的，无论你房子的使用面积多大，你产权证上是多少平，就收多少钱。据了解，目前大连采用的就是按产权证上面积收费。
据了解,由于目前很多小区进行了分户供热，为防止用户在阳台等部分私接暖气，供热企业对分户供热小区进行了检查，并将安装暖气的阳台列入供热面积。
读者郭先生：朋友购买的房子有很大的露天阳台，已经征得开发商同意，可以封闭起来。现在封装工程快结束了，想了解一下阳台封闭完该如何验收，主要看哪几个方面？
答：首先看型材：型材有多种型号，常见的有828和888等，这些数字代表的是型材边框的宽度，如828的型材宽度大致为8.3cm。如果能用888当然更好，尤其是楼层比较高的。
二看玻璃：玻璃也很有讲究，玻璃经过目测基本能鉴别出质量好坏，主要是检查平整度，观察有无气泡、夹杂物、划伤、线道和雾斑等质量缺陷，存在此类缺陷的玻璃，在使用中会发生变形，降低玻璃的透明度、机械强度和玻璃的热稳定性。
三看底轮和门窗锁等五金配件：滑动移窗是否能够长期使用，关键在于滑轮的质量。要注意推拉是否顺畅、在滑动时门窗既不能太轻飘也不能太沉重，滑动时没有振动，顺滑而有质感。门窗锁也要把好关，质量差的门窗锁外表粗糙，有毛刺会硌手，好的门窗锁转动灵活而牢固，手感好。
额外需要提醒的是，封闭露台不仅需要征得开发商的同意，更要征求有关部门的批准，否则会带来很大的麻烦。
搜房网友“曲曲得道”：看好两个户型的房子，两个户型都有阳台，一个在南，一个在北。想知道，买房子阳台什么朝向的好？
答：阳台朝向各有利弊。一般在北方，都喜欢南向阳台。因为南向日照充足，晒衣服、养花都比较方便。
但北阳台也有好处，虽然北向阳台会降低室内温度，尤其是冬季，但如果阳台封闭上，既保温，又是个天然的冷藏室，有些不喜阳光的花卉放在北阳台正合适。具体看自己需求。
需要注意的是，不管是南阳台还是北阳台，如果临街就不建议选择，噪音大、灰尘多。
买房有疑惑？快到这里吐槽求帮助
●半岛看楼帮办qq群：*******
●搜房网大连购房者俱乐部：
相关知识课堂露台和阳台有什么区别？
解释：如果是在屋外但是上面有顶的结构一般称作阳台，阳台又分为外阳台和内阳台。外阳台是指在屋外但是阳台外没有用窗封起来的阳台。内阳台是指在屋外但是用窗封起来的阳台。而这两种阳台在房子设计图中的面积算法也不同。
如果是内阳台的话，全部面积都算入房产建筑面积。如果是外阳台的话，那就是把面积的一半计入房产面积。
如果是露台的话，通常不算入购房面积。这是为什么呢？因为从专业角度来说，露台是不可以作为人们居住的地方，所以其空间都是不算入购房面积的。而阳台是可以作为人们居住的场所的，所以要按其形式来算入一定的建筑面积的。所以说，如果在买房的时候有较大的露台的话，那肯定是优惠的。露台越大，以后越便利。露台上可以晾晒衣物等，或者堆放一些轻质材料什么的都是很好的场所。
封闭阳台需要注意些什么？
解释：阳台封闭与装修的技术含量其实不大，最关键的是防水。
首先注意阳台推拉门的防水，要重视门的质量，密封性要好。其次是-阳台地面的防水，最好确保阳台与室内至少有2-3cm的高度差。再来要保持阳台地漏的通畅，不然在大雨天雨水很可能漫过推拉门的防水框而进入室内。
阳台的封闭过程中，有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙。需要注意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。如果您需要拆掉这堵墙，应预先与小区管理处联系，并得到专业工程师的允许。
如何辨别平板玻璃和钢化玻璃？解释：封闭阳台时需要注意所要采用的玻璃，尤其是露台的封闭。由于安装的玻璃还有普通平板玻璃和钢化玻璃之分，二者又很难用肉眼区分，业内人士介绍了一个小方法。
在室外利用天空或在室内利用窗子的光反射鉴别法：看着玻璃反射的天空或窗子的光，并缓缓地改变观察的角度。如果是钢化玻璃，就可能看见玻璃表面上有一列列蓝灰色规则的、中间颜色深、边界浅而模糊的圆形，或椭圆形，或长条形图案。大家可在玻璃窗装上去之前试着鉴别一下。
律师一对一帮您解答生活中遇到的房产问题
栏目主持：记者边琦栏目协办：大连精品楼盘网房产律师频道
房主想卖房租房人不一定有优先购买权
【案例】孙女士现在这个房子是从2012年开始租的，租期为3年，现在房东准备把房子卖给他的弟弟。孙女士听说房东如果卖房子，承租人有优先购买权，那么孙女士可以主张优先购买权吗？【法律链接】最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。【律师解析】很多人认为只要出租人出卖租赁房屋，承租人就可以主张优先购买权，这种理解是不全面的或者说是错误的。房东的弟弟是房东的近亲属，因此，像孙女士这种情况下就无权主张优先购买权。【案例】黄先生有一套房子出租，租赁合同中约定：承租人不按时给付租金，出租人有权解除租赁合同。现在他这套房子的承租人未按时交付租金，拖欠房租，黄先生想解除合同，他是否应先行催告他交纳租金呢？【法律链接】《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。【律师解析】出租人因承租人欠交或未按时交纳租金行使解除权，合同有约定条件的，则严格按合同约定处理，不受先行催告的限制。如合同就解除条件没有具体约定，则当事人行使解除权，应按照《合同法》第九十四条之规定处理。即先行催告是合同解除的法定条件。黄先生这种情况既然合同有约定，就不用再催告了，直接可以要求解除。
