5月30日,家住百瑞家园的业主看到小区临近的解放北大道正在铺设供暖管道,却怎么也高兴不起来。“利用热电厂供暖,我们都盼了9年了,现在又让补交每平米42元的开口费,这费用到底该谁来承担?”5月30日,业主赵女士说。
9年前交了开口费 一直没集中供暖
“当初买房时,售楼处的人说小区供暖接到市网上,集中供暖,我们交了每平米30元的开口费。住进来后发现啥供暖设施都没有。”5月29日,业主刘女士说,之后开发商才安装了燃气锅炉供暖。
据了解,百瑞家园小区共有10栋楼,240户居民,开发商为德州市轴承厂,2004年初,居民入住时,每户交了集中供热开口费、二次管线设施费约每平方米30元,小区业主共交了近70万元。
居民入住后,发现小区内并未集中供暖,经协调,开发商在小区内安装燃气锅炉供暖,至今该小区使用临近的北苑新邸小区的锅炉进行供暖。“取暖效果一直不太好,我们就想能让热电厂给供暖。”居民张女士说。
今年改造管道 每平方米需补交42元
今年解放北大道铺设供暖管道,百瑞家园位于该道路西侧,居民觉得盼望了九年的集中供暖有望实现了。该小区物业公司向负责该区域供暖的新源热力公司提交了供暖申请,5月10日,新源热力有限公司回复说,百瑞家园小区限于6月5日前全部缴纳配套费,逾期将不做供暖计划。根据相关规定集中供热设施建设配套费按建筑面积每平方米72元征收。
居民之前交的每平米30元开口费还差42元,而这笔钱业主和开发商都认为不应由自己承担。一业主拿出当时小区的宣传单页,在配套完善一项中,注明集中供暖。“大家交了近70万元,不能供暖为啥让交开口费啊?”居民郑女士说。
“供暖接到市网上是好事,希望和开发商协调,划清责任大小,双方各出一部分,把事情解决。”居民李开友说。
费用该谁承担 会尽快协调解决
德州市轴承厂一位负责人朱先生告诉记者,因为市网一直无法接到小区,无法使用热电厂的暖气来采暖,“当时售楼处怎么给居民介绍的,我不太清楚。”。
对于居民提到开发商就“集中供暖”欺骗业主一事,朱先生称“小区供暖也属集中供暖,是居民没有弄清楚概念。”
“居民交的钱我们一分没动,改造时我们就拿出来。”朱先生说。记者提到业主希望和轴承厂进行协商,划清责任来处理问题,朱先生说,因为该厂总经理不在,需要和总经理商量后再对居民做出答复。
记者将此事反映给天衢办事处和果园社区,工作人员称会尽快调查了解此事并协调处理。
