本报讯（记者 彭娜 摄影 刘泽瑞）东新街道冠云中里社区7.7万平方米的大板楼节能改造工程日前已接近尾声，1884户家庭告别了冬冷夏热的“大板楼”，住进了“节能房”。改造后供热用户室内平均温度由14℃-16℃提高到20℃以上，每年节约标准煤1000余吨，并可以有效减少污染物的排放。
记者在冠云中里社区看到，这片建于上世纪80年代的混凝土大板楼已经彻底改头换面，原有的破旧空腹钢质、木质门窗被新安装的塑钢双玻璃门窗所替代，楼梯间也安装了保温门、中空玻璃塑钢窗，整个住宅楼面貌焕然一新。
上世纪七八十年代，天津市在抗震恢复建设时期，规划修建了许多“大板楼”住宅。所谓“大板楼”就是墙体全部采用钢筋混凝土结构，运用传统的砖堆砌技术，建造的拱形结构住宅楼房。这些住宅在当时的社会环境下，确实解决了相当多群众地震后有房居住的问题。然而，由于这种结构的房屋保温性能差，能耗大，夏季闷热，冬季寒冷，燃煤取暖一般仅为13℃至15℃，集中供热室内温度往往低于额定温度，不仅使居住者感觉不舒服，也造成供热站不能全额收取住户取暖费的现象。
据工程负责人介绍，在此次大板楼节能改造中，引入了先进的技术材料，通过多道工艺处理，采用加厚外墙保温、中空双玻璃窗、屋面保温等方式，可使室内温度长时间处于恒温状态。在墙体处理上，对原有墙面进行铲除、凿毛、打磨、清洗、找平等一系列处理后，铺设墙体保温层并刷抗裂砂浆等，有效地阻隔了室内外空气通过墙体的对流，相当于给老楼穿上了新“棉衣”；在屋顶处理上，重新更换屋面防水层，铺设保温材料，焊接安装钢骨架并铺设油毡瓦，实现双层防水、双层保温，相当于给老楼戴上了新“棉帽”；此外，以前开敞的楼道入口处及顶层阁楼出口处均被保温安全门所替代，又相当于给老楼戴上了“口罩”。住户窗户则采用目前高质量、高档次的断桥铝合金中空玻璃窗，具有隔音、保温的功能，既减少了居民噪声污染，又提升了居室档次。
在节能改造的同时，还对楼体内部进行了综合整治，清整了堆物、粉刷了楼道，既美化了“面子”，又做足了“里子”。而且改造后，给每户安装了分户热计量表、锁闭阀、过滤器、调节阀等，用户可以按需自主调节，并按热量表计数交纳供暖费，多用多交，少用少交，真正实现了按需计费。
社区居民张阿姨美得合不拢嘴：“现在是冬暖夏凉，外墙也漂亮了，楼道也干净了，跟住上了新房一样，我们真是太高兴了！”
