俗话说“冬穿棉袄夏穿纱”，春暖花开本应是减衣服的时节，可家住崂山区建飞花园小区的居民们却碰到了一件稀罕事，小区内的房屋在加穿“棉袄”——机塑板。这些棉袄是如何穿上去的？是否真有冬暖夏凉的作用？居民对它的态度如何？……昨日，记者带着好奇和疑问探访了正在施工中的建飞花园小区，并咨询了相关专家。
现场感受 居民楼穿上“棉袄”
昨日，记者来到了崂山区建飞花园小区。
刚进小区，记者就看到几幢居民楼外搭起了脚手架，在其中一幢居民楼上，五六名工人正在忙碌地施工，地上堆积着一块块三米多长、一米多宽、5厘米厚的绿色板材，用手触摸像一块塑料泡沫，用手指轻轻一掐还会出现一个小坑。记者注意到，工人先在楼房的外层墙体上涂抹一层砂浆，随后将一块块绿色板材黏贴上去。看上去，真像给楼房穿棉袄。
看到记者一脸疑惑，施工队的负责人夏小五乐了，“你可别小瞧了这些不起眼的板材啊，从表面上看它们没什么特别，可里面的学问大着呢！ ”夏小五说，这些“棉袄”学名是机塑板，是一种新型的装修材料，安装之后房屋会有冬暖夏凉的效果，“根据以前的经验，夏天的时候室内温度会比安装前降5℃左右，冬天的时候要升5℃左右，这可节省了不少能源啊”。
记者探访 “穿衣”过程很讲究
夏小五告诉记者，表面看起来给楼房“穿棉衣”难度不大，可这“穿棉衣”却有很多讲究，程序也有很多道。安装前，要先用钻头在墙体上打出一个个小洞用于安装时固定，然后在墙体表面涂上一层黄泥砂浆用于粘固。待棉衣穿上后，还要再涂上一层防裂砂浆，防止“棉衣”出现裂缝。为了防止开裂，还要在“棉衣”上套上一层塑钢网，同时涂上起到防水效果的外墙丙烯酸。最后，为了楼层的整体美观，还要用涂料将墙体恢复原样，“像我们这种进度，一天只能完成两户”。王小五告诉记者，给楼体安装外墙保温层，不仅可以使房屋“冬暖夏凉”，而且还可以防潮，非常适合青岛的海滨环境。
施工队伍 工作量增加了十倍
昨天，夏小五告诉记者，他们工程队是和各家住户之间签订单独的安装协议，协议的签订按照自愿原则，“一般都是一个楼的多数居民协商好找我们，也有一些居民不愿意安装”。夏小五说，施工材料由他们统一采购安装，按照每平方米120元到160元收取费用，“根据楼层高度的不同收费会有差别，像一层二层等较低的楼层可以搭设脚手架，施工难度较小，每平方米收费120元左右。而一些楼层较高的住户施工难度较大，只能通过吊笼施工，每平方米收费在150元左右”。像建飞花园小区住户外墙平均施工面积为80多平方米，要给自己的房子买一套“棉袄”，一户居民平均要掏一万多元。
夏小五说，他的工程队从2002年就开始在岛城给居民楼“穿棉袄”，从八大峡、辛家庄的住宅楼到王哥庄的住宅楼，足迹遍布市内各区，接活量由刚开始的一年两三个，到现在的一年二三十个，工程队的人数也从原来的4个人增加到现在的30多人。而夏小五的接活量，也反映了岛城市民对于低碳生活的追求。
居民疑问 出了问题怎么处理
昨天，业内人士刘先生告诉记者，旧居民楼穿新衣不仅仅是美观问题，从节能的角度讲，这将使节能综合指标从50%标准提高到65%标准，改造后的居民楼将隔冷又隔热。 “听说安装了之后，屋内的温度能提高好几摄氏度，冬天老人和孩子就不怕了。”在记者采访中，不少居民抱着让冬天房屋更加暖和的想法签订了相关协议。
记者了解到，由于资金问题及存在对保温效果的疑虑，即使同一楼座的居民也有一些并没有签订安装协议。 “这笔钱可不是一个小数，安装之后没有效果咋办？ ”小区居民王大娘的问题代表了不少居民的想法。市节能办相关负责人王新波告诉记者，老楼房的节能改造持自愿原则，国家并没有对此做硬性规定。而保温材料的使用寿命一般为25年，至于后期如何处理，国家也没有相关规定。
新闻延伸 新房须通过节能验收
据了解，2001年国家就颁布了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。市节能办相关负责人王新波告诉记者，2006年，国家再次颁布了新的规定，把节能标准由50%提高到65%，而且作为房屋验收的一个标准，之后青岛新建的小区必须达到这项节能标准才能验收。因为是国家强制标准，即使在售房合同中未作约定，开发商也必须执行，“与国内其它城市相比，青岛的节能减排工作是名列前茅的”。
相关链接 老房节能改造存难题
王新波说，老房屋的节能改造工作一直是青岛市重要工作之一，市政府今年将改造155万平方米，需要资金3亿多元。国家财政每年对该项目补贴资金仅为45元每平米，资金缺口非常大。
王新波告诉记者，老式居民楼的保温改造坚持自愿原则，如果小区居民能将缺口资金凑齐，且意见统一，可由业委会向市节能办提出申请。市节能办联合当地建管部门进行审核，通过后可将财政补偿资金划拨给业委会和集体房的单位基建处，以此补偿给改造居民。但前提是必须安装了一户一表等计量装置，且小区有相关管网配套设施，而且会根据改造项目的不同分类补偿。补偿标准主要分三块：维护结构改造，包括更换门窗、给楼体“穿棉袄”等，占补偿资金60%，“相当于一平方米补偿27元”；热量表等计量装置改造，占补偿资金30%；相关配套设施，占补偿资金的10%。
王新波说，居民如有改造意愿，原则上需提前向市节能办提出申请。
