本报讯 2008—2009供暖季已经过去3/4，记者近日采访时了解到，进行了供暖节能试点改造后，山师龙泉师大新村的业主比往年能够节省约40%-50%的取暖费用，对于节能改造，绝大多数用户拍手叫好。
师大新村是济南既有建筑供暖节能改造的试点小区之一。节能改造完成后，师大新村业主的供暖交费方式由此前的按面积收费改为两步制收费法，固定部分按面积收费总额的15%，浮动部分按使用小时计费，其计算公式为(25.365×套内面积×0.85)/120天×24 小时，“虽然面积大小不同收费不相同，但每小时0.8元左右。”师大新村物业公司赵经理说。
业主宋女士说，白天出门的时候她就关掉暖气，晚上回家再打开，平均下来每天用暖时间在10小时左右，供暖开始时她交了不到2000元的费用，扣掉固定的部分，IC卡里的钱现在还有七八百元，“往年整个采暖季要3000元的采暖费，(改造后)应该比往年节省50%。”宋女士说。采访中，绝大多数业主认可宋女士的说法。记者了解到，在春节前一次100多人的问卷调查中，绝大部分业主对改造持支持态度。
物业公司副总经理邵庆会却称，“用户的节能意识的确提高了，也的确节能了”，但“整个管网用热减少的比例与用户用热减少的比例不同步，两者能相差30%，物业因此要承担巨额亏损”。
对此师大新村物业管理处姜主任作出了解释，师大新村实行供暖节能改造，这在济南还是首次，考虑标准过高不利于试点推行，同时参照济南市供热报停的标准，固定部分“暂定为15%”。在与物业、节能改造公司以及部分业主沟通后，管理处认为固定部分比例偏低，而这也是造成物业亏损的原因，供暖季结束后，管理处将根据物业公司提供的成本进行核算，并召开听证会听取各方意见，适当调整固定部分比例，而这个采暖季物业公司出现的亏损，管理处也将通过让用户适当让利等方式予以消化。（记者 张璐）
