热费定价难统一，维护成本高，难住热计量试点
多市民憧憬着像用水电煤气一样的供暖生活。但此时沈阳两处热计量试点，正面临生死考验。专家称，热计量供暖对民宅降费的意义不大。
失败案例:热表没用上反倒添麻烦
提到沈阳的热计量试点小区，很多人都会提到浑南的塞纳家园。
都说我们小区是试点，可我们的表根本没用过！”记者昨天来到塞纳家园时，业主李大娘告诉记者，她是园区的首批住户，当时买房子时，热表费用已经打进房款了，可至今还是按建筑面积交费，“表还能不能用都不知道”。
记者从该小区物业公司了解到，塞纳家园当初的收费计划是业主先按建筑面积交采暖费，采暖期过后，按实际用热量计费，多退少补。
“但从来没退过钱。”有关负责人透露，塞纳家园的热计量问题主要是退费问题，但热费按什么标准计算没有参考，这导致用热量计算出来了，但热费计算不出来，而且供暖公司也不认可这个数据。
另外的原因在于热表维护责任难以界定。该人士表示，目前，塞纳家园十块热表里得有二三块是坏的，而且也过了保修期，无法维修，反倒成了麻烦事。
那么几乎同期，隶属于省建设厅的辽宁省建设科学研究院，开始在理想条件下进行了热计量尝试。
有关负责人昨天表示，热计量收费要在建筑节能条件下才能实现，为此，该院新建住宅楼甚至办公楼，均按国家标准进行建设或改造。然而已过三个采暖期，热表一直以“搜集参数”的目的使用，采暖费仍在按建筑面积收取。
推广难题:没有热费定价、维护成本高
有关负责人表示，该院的热表并未实际使用的原因有两个：
一、热费定价难统一：
“温差×流量”得出一个用热面积里的热损耗，即热表的“度数”，再乘上每度的热费就是一个采暖期的费用，计算过程与水电煤气一样，由于没有供用热双方认同的官方热费定价，无法计算费用。
按国内的系数、综合研究院搜集的系数，新建节能率在50％的普通住宅，每小时需要的热量是21.2瓦/平方米：
在152天的沈阳采暖期里，100平方米住宅需要耗费7733.76千瓦时，按1千瓦时＝3600000焦耳计算，该住宅在采暖期里需要27841536000焦耳，合计27.841536吉焦，产生一吉焦热量需要55千克标准煤，目前标准煤价为1081元/吨，那么该住宅一个采暖期需要采暖费1657元。
现行采暖费标准为22元/平方米，该住宅累计需要2200元，算下来，安装热量表的费用比目前费用少543元。
“实际上，每个供暖公司的热损耗不同，构成热价的人工、经营等成本不同，再加上煤价不断变化，这个‘理论热费’难以统一。”该人士表示，最理想的状态是全沈阳市共用一个热网、一个供暖公司，实行统一的计费标准，否则难以实现像用水一样用热。
二、维护成本较高：
研究院曾重点改造供暖管网，尽量减少水锈等因素，保证热表的使用寿命和准确度，刨除投入的资金，即便是平时的维护也很困难。
