近日北京市朝阳区惠新西街12号楼节能改造项目通过建设部、德国合作技术公司(GTZ)，北京市建委和北京住总集团四家单位验收，顺利通过。由此，该项目在奥运会前完成了两个阶段的改造，成为北京市节能改造示范项目，并且通过此次改造，北京居民首次有望实现“按需取暖”。
第二阶段，北京住总北宇物业服务公司对采暖系统进行改造，对12号楼144户居民进行入户调查，对756组暖气进行登记，首次推出单管串联加跨越管式的供暖系统，更换了美观、散热性能好的暖气片，并安装上温控阀。这一系统的运用使住户的室内温度根据外界气温情况在一定范围内进行调节，避免保温不节能的现象发生，并可能有效的通过温控阀进行室温的调节，使改造后的住户“按需取暖”得以实现。
