我国住宅供暖方式，目前正处在新发展时期。原有传统供暖方式的缺陷日益突出，新的供暖方式不断涌现，人们的选择空间更多，一段时间多种供暖方式可能会并存。对此，无论从技术信息方面，还是从技术条件方面，设计单位和开发单位都有更多选择。任何一种供暖方式，都会有其特定的优势和弊病，设计者的责任，就是要根据具体工程条件，将所采用供暖方式的优势充分加以发挥，尽可能减少其弊病。
多种因素助推国内住宅供暖发展
目前我国住宅供暖的“新发展”、“新变化”，主要是多种因素助推的结果，具体来说，主要有以下几种因素：
①能源结构的变化。单一的以燃煤作为供暖热源的格局已经改变，电力、燃气、和燃油都有条件作为供暖热源，而电力和燃气更适合较为分散的集中供暖或分户独立供暖，这就冲击了设置规模很大的集中供暖热源及系统的传统观念。
②节能和物业管理要求。分户热计量和收费以及拖欠供暖费等问题，以单户独立式供暖可自然得到解决。
③开发商和物业公司的利益因素。单户独立式供暖不需设置区域集中热源和热网，可以简化建设程序和物业管理，因系统规模较小又可避免集中系统室温的冷热不均。
④集中供暖低标准的供暖期和供暖温度，系统的失调，以及单一的冬季供暖功能，已不能适应居住者日益提高的对于热舒适度的要求。事实上，许多居住者，都已有自备的辅助供暖设备。新供暖方式的较低费用，也对居住者有一定吸引力。
⑤传统的供暖方式，已不能适应居住者日益提高的装饰要求。
集中供暖问题日益突出
就全国范围而言，以城市热网、区域热网或较大规范的集中锅炉房为热源的集中系统，仍是城市住宅供暖方式的主体，但随着居住者日益提高的消费要求，需要解决的问题越来越多。
①除城市热电联产的集中供热外，不同规模的燃煤锅炉房，由于环保要求面临煤改气的任务。煤改气使供暖成本和供暖费用大幅度上升，能源消耗有效控制的任务更加突出。
②分户热计量和收费问题。中国供热信息网了解到分户热计量必然要求改变传统的室内供暖系统制式，并涉及整体供热管网和热源系统改造。
③系统失调、冷热不均、不能自主控制室温等低水平供暖状况，不易解决。
④选用铸铁散热器或其它散热器加罩等陈旧的供暖设施，已难以满足居住者对于建筑装饰的要求。
⑤分热计量问题：势在必行，难度和所需投入较大。
燃气单户供暖有利有弊
首先改变集中供暖一统天下的，是燃气单户供暖。虽然它划归为清洁能源供暖，但它也有一定的弊端。
①燃气比燃煤虽然是相对清洁的燃料，但是如将热源分散到多层特别是高层住宅的每家每户，其燃烧产物如CO2，NO2，CO等，对于区域空气环境质量的影响不可低估。中国供热信息网据北京市环境保护科学研究院对某小区高层住宅的测试，NOX（氮氧化物）浓度有楼层中上部偏高的趋势，在风力不大不易扩散时，最高可超过标准近2倍，形成了一道高浓度NOX烟气“墙”。因此，应采取集合后引至高空排放的措施。
②更为重要的，是防火和安全保障问题。在多层特别是高层住宅中，燃气供暖炉一般设置于空间不大的厨房或阳台，紧邻居住空间，由于多种原因，爆炸的事故时有发生，据1999年3月24日《哈尔滨日报》报道，在道里区北六道街15和17号楼共200多户燃气供暖炉中，1998年供暖期到1999年1月10日为止，先后发生7次爆炸事故。
③要周全考虑住宅附建公共用房（如需地下室和裙房等）的供暖热源，并解决好设置于住宅住宅户外公共空间内的管道防冻问题。
电采暖优越性突出可行性强
电能代替其它能源，是标志国家文明发达的象征，也是目前我国政府积极提倡的方针。近年来，全国许多地区电力供应充足，电力部门大力推行鼓励用电的举措，诸多地区一些住宅小区，已开始推行电采暖，这种智能化的采暖方式，也逐渐得到用户的认可。如国内应用较多的卡登仕整体供暖，它可将电能直接转换为热能，热效率高达99.97％以上，并可按个人的舒适感随心所欲调整温度，每个房间居室可独立设定运行。同时购电取暖，计量明确；无污染，无泄露、无废气、无漏水，排除了各种隐患。
综合来看，电采暖室温调节和控制的实施，环境保护效益和安全性，以及能量使用的精度和收费的简便性，是其它采暖方式难以比拟的。随着我国电力供应条件的快速发展，电能用于供暖一定会有越来越广阔的前景!
来源：中国供热信息网
